Charmantes Büro in barockem Stadtpalais - 2 Räume - Direkt bei der Freyung
Beschreibung
Das anzumietende Büro befindet sich im 3.Liftstock eines historischen Palais in bester Lage direkt bei der Freyung. Das barocke Gebäude beeindruckt durch sein repräsentatives Äußeres und die zentrale Lage mit bester Infrastruktur.
Fast Facts:
- ca. 73qm
- 2 Räume
- repräsentative Geschäftsadresse in barockem Palais
- Hervorragende Lage und Infrastruktur direkt bei der Freyung
Garagenplätze können nur wenige Gehminuten entfernt angemietet werden.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die aktuelle Akontovorschreibung beträgt € 110,58 (zzgl. 20% USt.)
Der Mietvertrag wird befristet bis 31.12.2027 abgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 163 kWh/m2a
- fGEE C, 1,7
- gültig bis 18.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.086,89 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.086,89 € |
Miete: | 880,32 € |
Betriebskosten: | 206,57 € |
Umsatzsteuer: | 217,37 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.086,89 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Vergebührung gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1532/59
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.086,89 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 73 m2
- Nutzfläche ca. 73 m2
- HWB E, 163 kWh/m2a
- fGEE C, 1,7
- gültig bis 18.06.2033
- Bauart Altbau
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