Stilvolle 3 Zimmerwohnung mit Klimaanlage - neu renoviert , Nähe AKH
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese helle und hochwertig renovierte 3-Zimmerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk - Alsergrund.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, eine perfekte Raumaufteilung sowie einen modernen und gepflegten Zustand. Alle drei Zimmer sind zentral begehbar und bieten dadurch eine flexible Nutzung. Jedes der drei Zimmer verfügt über ein Klimagerät.
Aufteilung:
- Vorraum
- 3 zentral begehbare Zimmer
- helle Wohnküche
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- separate Toilette
- Abstellraum
Highlights:
- Klimaanlage
- vollausgestattete Tischlerküche
- Top Lage und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 40.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- gültig bis 07.04.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.695,00 €
- Fläche ca. 72,95 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.695,00 € |
| Miete: | 1.406,04 € |
| Betriebskosten: | 134,87 € |
| Umsatzsteuer: | 154,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.695,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Einmalige Vertragserrichtungsgebühr i.H.v. € 300,00 zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1532/347
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.695,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,95 m2
- Wohnfläche ca. 72,95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- gültig bis 07.04.2035
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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