Die Wohnung in zentraler Lage des 12. Bezirks liegt hofseitig, ruhig im 4. Liftstock eines schönen Wohnhauses das 2017 neu und hochwertig errichtet wurde. Dabei wurde auch besonderer Wert auf modernen Wohnkomfort mit Parkettböden, Klimaanlage, vollausgestattete Küche mit Markengeräten, etc. gelegt. Neben Lage und Ausstattung besticht die Wohnung mit ca. besonders durch ihre praktische Aufteilung. Besonderes Highlight ist die private, süd-ostseitig ausgerichtete Terrasse auf Wohnebene die Gelegenheit zum Entspannen an der frischen Luft bietet.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, sowie Geschäft des täglichen Bedarfs. Der beliebte Meidlinger Markt mit einem breiten Angebot an hippen Lokalen, Marktcafés sowie und Obst- und Feinkostständen ist ebenso nur wenige Gehminuten entfernt.
Aufteilung:
1.Ebene:
- Vorraum
- großer Wohnbereich mit anschließender, offener Küche
- Südost-Terrasse mit Wasser, Licht und Steckdoes
- Gäste-WC Mmit Handwaschbecken
- Abstellraum
2.Ebene:
- großzügiges Schlafzimmer mit
- Bad En-Suite
- Studio, perfekt als Arbeitszimmer oder Garderobe
Beheizt wird mittels Zentralheizung. Die aktuelle Akontovorschreibung beträgt derzeit 67,99€ monatlich brutto.
Den Bewohnern stehen Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß sowie ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
