Zentrumsnahe 5-Zimmerwohnung mit Balkon - Stilaltbau - Nähe Währingerpark
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 131qm große Wohnung in zentrumsnaher Lage des 19.Bezirks Nähe Nussdorfer Strasse und Billrothstrasse. Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1.Stock eines schönen Stilaltbaus mit gegliederter Fassade.
Die Wohnung besticht mit typischen Altbauelementen wie hohen Räumen, Flügeltüren und Parkettböden.
Aufteilung:
- offener Eingangsbereich übergehend in die
- große Wohnküche
- 4 Zimmer (getrennt begehbar)
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- separate Toilette
- Balkon
- Abstellraum
Ausstattung:
- Parkettboden
- Flügeltüren
- hohe Räume
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB E, 183.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,56
- gültig bis 13.05.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.549,80 €
- Fläche ca. 131 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.549,80 € |
| Miete: | 2.022,73 € |
| Betriebskosten: | 295,27 € |
| Umsatzsteuer: | 231,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.549,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1532/222
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.549,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 131 m2
- Wohnfläche ca. 131 m2
- Balkonfläche ca. 3,71 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 183.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,56
- gültig bis 13.05.2035
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 7 Jahre
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