Die Wohnung liegt im 3.Stock eines typischen Wiener Jahrhundertwendehauses in einer gefragten Wohngegend des 3.Bezirks. Neben dem gepflegten Erscheinungsbild besticht die Wohnung mit ca. 60qm Wohnfläche besonders durch ihre praktische Aufteilung.
Da zwei der drei Zimmer getrennt begehbar, und als Schlafzimmer nutzbar sind eignet sich die Wohnung auch hervorragend sowohl für Pärchen als auch als WG.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer getrennt begehbar
- Badezimmer mit Dusche und Toilette und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung wird mit möblierter Küche und Bad übergeben. Bei Interesse können auch Möbel des Vormieters übernommen werden.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
